メイツ東綾瀬

  • 東京都足立区東綾瀬一丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 綾瀬駅 徒歩10分

  • 2022年築 / 12階建 / 79戸 / RC造

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価格偏差値

43.5
フェア

推定相場価格より8.5%割高

販価
6,780万円
100.9万円/㎡
相場
6,250万円
93.0万円/㎡
3,814
5,438
7,063
8,687
AI査定結果
推定相場価格
6,250万円
93.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,438万円〜7,063万円
81.0万円/㎡〜105.1万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年7月31日
メイツ東綾瀬
6,780万円（100.9万円/㎡）/ 2階 / 67.18㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は98.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/306,780万円100.9万円2階 67.18㎡ 2LDK+S南
2025/07/255,980万円102.9万円4階 58.11㎡ 2LDK南
2025/07/146,980万円107.2万円9階 65.1㎡ 2SLDK東
2025/07/076,280万円108.1万円11階 58.11㎡ 2LDK南
2025/07/016,980万円107.2万円9階 65.1㎡ 2LDK+S南
2025/06/306,580万円101.1万円9階 65.1㎡ 2SLDK東
2025/05/176,300万円108.4万円4階 58.11㎡ 2LDK南
2025/01/216,880万円90.7万円4階 75.85㎡ 4LDK南
2025/01/096,180万円106.4万円11階 58.11㎡ 2LDK南
2024/12/126,150万円105.8万円4階 58.11㎡ 2LDK南西
2024/07/235,980万円102.9万円11階 58.11㎡ 2LDK南
2024/06/266,080万円93.4万円5階 65.1㎡ 2LDK+S南東
2023/12/115,470万円94.1万円11階 58.11㎡ 2LDK南
2023/11/255,490万円84.3万円5階 65.1㎡ 3LDK南東
2023/11/255,490万円84.3万円5階 65.1㎡ 2SLDK南東
2023/11/255,380万円92.6万円11階 58.11㎡ 2LDK南
2023/10/135,380万円86.1万円2階 62.46㎡ 3LDK東
2023/08/175,499万円94.6万円11階 58.11㎡ 2LDK南
2023/07/125,670万円97.6万円11階 58.11㎡ 2LDK南
2023/07/085,680万円97.7万円11階 58.11㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は83.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/30
メイツ東綾瀬
足立区東綾瀬一丁目
綾瀬駅10分 6,780万円100.9万円67.18㎡2LDK+S2階 / 12階建 南2022年79戸RC
2025/04/04ライドリンク王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅15分 4,490万円81.5万円55.08㎡2LDK3階 / 7階建 北西2020年39戸RC
2025/07/31オスビタリテ谷在家
足立区谷在家三丁目
谷在家駅2分 4,448万円86.1万円51.69㎡1SLDK9階 / 13階建 西2021年37戸RC
2025/02/28ワザック西新井大師西
足立区谷在家二丁目
大師前駅24分 4,650万円82.1万円56.65㎡2LDK7階 / 8階建 西2023年57戸RC
2025/03/01ミルーナヒルズ西新井
足立区西新井五丁目
西新井大師西駅7分 4,100万円78.5万円52.25㎡2LDK3階 / 9階建 西2020年56戸RC
2024/06/24MAXIVKOHOKUALEGRIACOURT
足立区江北六丁目
大師前駅8分 4,180万円77.4万円54㎡2LDK7階 / 8階建 南2020年57戸RC
2024/06/22MAXIVKOHOKUALEGRIACOURT
足立区江北六丁目
大師前駅8分 4,180万円77.4万円54㎡2LDK7階 / 8階建 南2020年57戸RC
2025/04/11レジデンスノーブル西新井本町
足立区西新井本町一丁目
大師前駅7分 4,480万円77.0万円58.18㎡2LDK7階 / 9階建 東2019年42戸RC
2024/08/31ヴェレーナシティ西新井
足立区六月二丁目
西新井駅14分 5,780万円77.8万円74.34㎡3LDK5階 / 10階建 南2022年118戸RC
2024/11/19ブリシア西新井
足立区島根一丁目
西新井駅12分 4,980万円75.8万円65.7㎡3LDK4階 / 6階建 南西2020年35戸RC
2024/09/24グローベルタワー梅島
足立区梅島三丁目
梅島駅1分 4,980万円85.6万円58.17㎡3LDK6階 / 15階建 南西2017年52戸RC
2025/07/17アーデルグラード梅島
足立区梅田五丁目
梅島駅7分 5,580万円80.8万円69.04㎡3LDK6階 / 9階建 東2019年65戸RC
2023/12/26アスコットパーク五反野ベッセル
足立区足立四丁目
五反野駅7分 5,850万円86.2万円67.83㎡3LDK2階 / 7階建 北西2020年46戸RC
2024/01/16ASCOTPARK五反野Vessel
足立区足立四丁目
五反野駅7分 5,850万円86.2万円67.83㎡3LDK2階 / 7階建 北西2020年46戸RC
2024/09/09パレステージ六町IV
足立区六町一丁目
北綾瀬駅2分 4,480万円82.0万円54.62㎡2LDK4階 / 5階建 南2020年56戸RC
2025/07/28ザ・パークハウス五反野
足立区足立四丁目
五反野駅4分 5,999万円103.5万円57.96㎡2LDK4階 / 12階建 南2020年54戸RC
2024/11/25プレイズ北千住
足立区千住桜木一丁目
北千住駅13分 6,780万円103.7万円65.4㎡3LDK12階 / 14階建 南西2020年78戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.3%上昇、足立区では27.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.9万円）は足立区の平均と比較して0.9%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
207.1万円/㎡
前年比+26.3%
足立区
100.0万円/㎡
前年比+27.5%

マンション概要

マンション名メイツ東綾瀬
所在地東京都足立区東綾瀬一丁目
交通東京メトロ千代田線綾瀬駅徒歩10分
築年月2022年
階数12階建
総戸数79戸
建物構造RC
土地権利所有権

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